<<中古戸建市場動向、今後の見通しを予測>>新潟県の賃貸・売買なら株式会社大通

首都圏を中心に中古戸建の流通件数は堅調に推移しており、購入希望者からの問い合わせも高い水準を維持しています。

一方で、住宅ローン金利の上昇や物価高の影響から、価格上昇ペースはやや落ち着きを見せ始めています。

特に駅近や生活利便性の高いエリアでは需要が根強く、築年数が比較的新しい物件は高値で取引される傾向があります。

一方で、郊外や築古物件については価格調整が進むケースも見られます。

中古戸建市場が活況を維持している背景には、以下のような理由があります。

新築住宅より購入価格を抑えられる

建築資材や人件費の高騰により新築住宅価格は上昇傾向が続いています。

そのため、同じエリアであれば中古戸建の方が予算を抑えて購入できるケースが増えています。

土地付き住宅へのニーズ

マンション価格の高騰を受け、庭付きや駐車場付きの一戸建てを希望するファミリー層からの需要が高まっています。

リフォーム・リノベーション需要の拡大

中古戸建を購入し、自分好みにリフォームやリノベーションを行う購入者も増加しています。

物件価格を抑えながら理想の住まいを実現できる点が魅力です。